安曇野 設計事務所の家つくり

家の将来、家族の未来～知っておきたい空家の基礎知識～

昨年に続き、第3回目の

空家予防啓発講演会「家の将来、家族の未来～知っておきたい空家の基礎知識～」

が週末に安曇野市庁舎で開催され、講師として講演を行いました。
参加者も多く、午後からは個別相談会も開かれそちらにも悩みを抱える方々に
お越し頂き、司法書士の方、市役所職員の方、そして我々建築士でそれぞれの分野で
お答え出来る範囲での相談をお受けしました。
講演会2時間+相談会3時間はあっと言う間に過ぎていきました。

報道関係の方も多く見られ、翌日の新聞にも掲載されました。
昨日は電話での取材も受け、後日更に誌面を割いた記事を書いて頂けるようです。
空き家問題はやはり社会的にも関心が高く、意識を持って取り組んでいく事だと
言う事がヒシヒシと感じられます。

安曇野の土地探し

新しく進んでいる新築計画。

最初は、なる～い世間話から土地探しや住まいのアドバイスをしていた所、
若い家族の家作りのお手伝いをする事に。

先ずは土地探しと言う事で、ご夫婦それぞれの要望を聞いたり、これまでの
候補地を一緒に見て回ったり。その中で色々と話しながら潜在的な希望も
探りつつ、一度コチラでも土地をピックアップします、と提案。

施主側からすると、ハウスメーカー提案の土地では所謂ひも付きになってしまい、
土地は良いけど建物が・・・とか、不動産屋さんだと手持ちの物件以外の提案は
なかなか・・・とか、自分達の暮らしを考える前に条件が付いてしまう状態に。

私達は売る側ではないので、施主側に沿った土地探しをアドバイスを交えながら
出来るメリットが有ると思っています。とは言ってもそのご家族のライフスタイルを
決める様な事ですので、慎重に一緒に進めていきます。


そんなこんなの土地探し。
どの候補地も普通に市場に出ている物件。それでも業者さんじゃなく、別の視点から
見ていくと魅力的な場所に思える所が出てきます。
結局、10ヶ所超の候補地(松竹梅さまざま)を提案しながら、それぞれのメリット・
デメリットを伝えながら、且つドラマも有りながら無事決定致しました。

これから少し土地の整理を進めつつ、楽しい住まい計画が始まります。

台風19号災害 現地個別相談

先日、長野市豊野で行われた相談会の時に現地を見て欲しいと言う要望が
出る案件が有りました。
日を改めて伺った先は、台風19号災害時に特に被害が多かった穂保地区です。

個人情報も含まれる為、詳しい事は伝えられませんが、厳しい言い方をすると
知識不足の施工者による説明不足・技術力不足、設計監理者が居ない状況で
それを修正・補正出来ずに発生した問題でした。

一部床板を上げ床下地の含水率を測定した所、まだ床下が乾ききっていない状態で
床が伏せられていました。更にその防湿対策も施されないまま、この長雨の時期を
迎えた為の数値だと思われます。
幸い、まだ工事途中であった為、今後の作業の進め方、補正の仕方をアドバイス
致しました。


建築士の職能はこういう所でこそ活かされるべき。
そして施主力の養成も課題に思う。


そんなことを考えさせられた一日でした。

まるで絵画！

久々に痺れるタイムスケジュールの現場だった。

今夏開催される予定だったTOKYO2020を大画面で堪能するべく
75インチ(1650×950※ほぼ畳！)の液晶TVを導入されたお宅。

残念ながらオリンピックは延期となったけれど、そのTVを壁面に
スッキリ収めたい((隙間2ｍｍという精度)との依頼。

事前に図面のやり取りと1/30の詳細模型も作成し、初日と2日目の
職人さん(大工・電気・クロス)の手配も済ませて臨みます。

しかしこのお宅、通常の家とは違いケーブルが電気・LAN・HUB・
HARD・映像と多数の物が配線され、それをTV裏に一緒に移設。
さらにこの75インチの画面は上下左右前後とチルトされる金物で
動きます。その金物さえも壁体内に。

しかも初日の下地工事終盤に高さ設定に変更が生じ、2日目朝から
クロス工事のはずが午後イチにずれ込み。
そしてクロス工事ではピン角を出す為に、思いのほかパテを
盛ってしまいサイズ調整が難航。
出来上がりはシンデレラの魔法が解ける時間！

しかし完成を見たお客さんからは

『まるで絵画！』

とお褒めの言葉を頂きました。
遅い時間までお付き合い、ありがとうございました。
職人さんにも感謝です。
↑液晶の縁のみ壁外に！

台風19号災害被災者相談会＠豊野公民館

九州を中心とした豪雨災害が連日報じられでいます。被害に遭われた方々に、
心よりお見舞い申し上げます。
長野県でも被害が報告されていますが、実はまだ昨年の台風19号災害からの
再スタートが切れていない方が、多くいらっしゃいます。

発生当初から、現地調査や個別相談会など機会有る毎に積極的にご協力を
しております。職能を活かす事で少しでも不安や悩みが軽減出来ればと
思っております。

その方達の為の相談会が、先週末、豊野公民館で行われました。

今回は再スタートを切る為や、切り始めたタイミングでの分からない事や
悩み事などが多く有った印象です。

ワタクシは弁護士の方との協働ブースを担当致しました。
その中で再建に関わる工事の課程でのトラブルも多く見受けられました。
相談を受けていて、中には憤りを感じる物も有りました。

まだまだそういう事が多く出てくるのでは？と懸念しております。
被災者の方々には、是非少しでも分からない事や不安が有れば相談して
頂ければと思います。
当事務所へ直接の相談でも構いませんし、所属している公益社団法人

長野県建築士会が事務局を担当している長野県建築相談連絡会でも受付ています。
勿論、無料です。現地に赴いての相談も行います。

お気軽にお問い合わせ下さい。