保障

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」というものが、平成１２年４月１日
から施行され、新築住宅の場合、構造耐力上主要な部分（住宅の柱や梁基礎
など）や屋根等の雨水の浸入を防止する部分の瑕疵について、引渡の日から
１０年間その瑕疵を修補するなどの義務を負うことになりました。

これを受けて、工務店は保障制度のある組織に加入し、たとえ自分の会社が保
障できない状態（倒産など）になった時にでも、施主に安心してもらえるようにし
ている所が多くなりました。

今回、沙鴎庵の工事をして頂く工務店さんはこういうものに加入していなかった
為、JIOという保障検査機関を紹介し、加入して頂く事を条件に工事請負契約を
締結する事を建て主さんにはアドバイスしました。
工務店にも快く受けて頂き、工事を始められる事となりました。

JIO（ジオ）を勧めた理由として、

地盤調査→配筋検査→構造体検査→外装下地検査→完了検査

と検査を細かく行うからです。

これ以外に私達、設計事務所が事細かく監理を行いますので、工務店として
はイヤな現場かもしれませんが、建て主さんにはより一層安心してもえると
思います。

中には

『ウチは倒産したりしないから大丈夫。１０年保障は必要ない』

なんていう工務店もあるかもしれませんが、そういう所は要注意！
だって、誰も１０年先なんて予想出来ませんから。