新築か？改築か？インスペクション！

安曇野市明科にて、築50年を超える住まいについて相談頂きました。

ここ数年、古い民家等のインスペクション、耐震診断の相談業務や安曇野への
移住に空き家を利活用したい、という住宅ストックに関する業務が増えています。

こちらについても県外に居た方がUターンするにあたって、お祖父さんが
昔使っていたお宅を改築して住まう事が出来ないか？という相談から

始まりました。

既存住宅状況調査（所謂インスペクション）を行った結果、基礎・土台・
耐力壁と考慮するべき土壁等々の劣化・腐朽・崩壊が多く見られ、

また瓦屋根からの雨漏りも散見される為、新築以上の費用が掛かるという

診断結果をお伝えしたところ、新築建替という方針が決まりました。

それでもお祖父さんの思い出の残る住まいから、新築する建物でも利用出来そうな

梁や建具・階段の段板などは解体前にレスキュー致しました。また解体すると
隣地との土留めがなかなか良さそうな石積みが現れたので、これも何かに
使えればなぁと色々と考えております。