安曇野 設計事務所の家つくり
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建築設計studio03
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配筋検査終了
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安曇野市穂高有明で進めている住宅『ちいさなこうえん』の配筋検査が
無事終了しました。設計監理を行っているワタシ達設計事務所と、
第三者機関であるJIO・施工を行っている工務店のトリプルチェック。
結果はなんの問題も無く合格致しました。
だいぶ荷重が掛かる、地中梁2箇所には3-D13なんて配筋されている箇所が有り、
今回もとてもしっかりとした基礎配筋となりました。
よく言われている(言っている)事ですが、見えなくなる部分にも
手間と費用が掛かっています。
週明けからはコンクリート打設です。



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by studio03 | 2017-07-31 08:00 | ちいさなこうえん
快適化工事 ゾーン断熱+アルファ
築30年超の住宅の快適化工事です。
そもそものご相談は、ご夫婦二人の生活となり暮らしをコンパクト化する事でした。
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今までは水回りと繋がった台所と居間を、収納が分断する形の間取り。
それを水周り~台所~居間が繋がる形での動線の快適化。
そして断熱強化・構造補強という環境の快適化。
更には年齢を重ねた時の対応も見据えた将来の快適化。

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暮らしのコンパクト化をする事により、家全体に予算を掛かる工事ではなく、
使用頻度の高い部分を、ゾーン断熱したり木質化する事により、
密度の高い予算の使い方が出来ます。再利用できる物、更新する物を
それぞれ相談させて頂きながら快適化工事が進んでいます。

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by studio03 | 2017-07-26 11:04 | スタジオゼロサン
井戸工事(さく井工事)


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安曇野市豊科南穂高で計画中のドッグ・サロン『Le Chien Feliz(ル シアン フェリス)』では
サロンで使用する水に安曇野の地下水を使用する予定です。
そこで本体工事の前に、井戸工事(さく井工事)を行いました。
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工事が無事終わり、水を組み上げる事が出来るのを確認後、今度は検査機関に依頼して
水質調査を行い、その水が問題無いかの調査も行いました。結果は飲料水として
使用しても問題無い数値でした。工事費はそれなりに掛かりますが、
サロンでは大量の水を使用する為、それも数年の内に回収出来る計算です。
この様に業務内容によっては、数年先のランニングコストをイニシャルコストに
反映して組み込む事も重要です。




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by studio03 | 2017-07-19 12:57 | Le Chien Feliz
シート防水
岡谷・諏訪地域で歴史有る企業様から築40年超の鉄骨3階建て
(一般的な高さだと4階建て以上)の精密機械業の工場の防水工事を依頼されました。
工事前は使用されなくなった様々な室外機がこれでもかと置かれておりました。
その設置部分や長年の劣化部分から雨漏りがあると相談を受けての今回の工事です。
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不要な室外機の撤去により、建物の荷重も軽減され耐震的にも良い方向に
向く今回の工事。要らない配管は切除・穴埋めを行い、今後の工場の使用方法によっては
使う可能性の有る部分については、再利用可能な収め方により防水施工致しました。
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最近ではゲリラ豪雨が多発する気象現象の中、精密機械業というシビアな条件でも、
安心した環境で仕事を行って貰う為の『転ばぬ先の杖』的な工事です。
職人さんには茹だる様な天候の中、作業して頂きました。
お陰で綺麗に収める事が出来ました。ありがとうございます。



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by studio03 | 2017-07-13 08:00 | スタジオゼロサン
ちいさなこうえん~地鎮祭~
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安曇野市穂高有明で進めている住宅『ちいさなこうえん』の
地鎮祭が過日、無事に執り行われました。

神主さんはもう何度もご紹介している松本市宮淵の猿田彦神社さん。
毎回クライアントさん始め、私達列席者に様々なありがたい言葉を
頂きます。その内容は一度たりとして同じものが有りません。
今回は驚いた事に、図らずも私達の事務所名の由来でも有る内容の
話でした。それは完成まで施主・施工者・設計者がしっかりと手を組んで
無事完成に至るまで協力していって下さい、との事でした。

これを改めて肝に銘じ、皆で完成まで楽しみながら進めたいと思います。


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by studio03 | 2017-07-10 21:29 | ちいさなこうえん
複合ビル コンバージョン 事例01

店舗・事務所・住居の複合ビルのコンバージョン事例です。

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築30年超の複合ビルを賃貸住居へとコンバージョンしました。
元々一部には住居部分も有り、給排水や電気等のライフラインも更新した為、
今よく言われるリノベーションの側面も有るかも知れません。

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安価な素材やIKEAの家具をアレンジして配置する事により、
ROI(※)を意識した建築事例となりました。

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ローコストな材料でも効果的に使用する事により、画一的になりがちな
賃貸住居も差別化する事が出来、競争率の高い市場での生き残りにも繋がります。

※ROI:Return On Ⅰnvestmentの略。和訳すると投資回収率。
投下した資金をどの位の期間で回収出来るか?を示す数値。



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by studio03 | 2017-07-03 08:00 | スタジオゼロサン